Današnji brz životni tempo, velika buka i sva nova tehnološka čuda što nas okružuju nas primoravaju kada krećemo u gradnju poslovnoga ili stambenoga objekta da obezbjedimo potpuni mir, tako da često od objekta pravimo male izolirane utvrde u kojima je nemoguće boraviti bez redovnog provjetravanja.
Upravo u takvim objektima se pojavljuje kondez jer je onemogućen izlazak vlage iz prostorije gdje se boravi. Istraživanja su pokazala da tri osobe koje borave u prostoriji proizvedu do 8 litara vode na dan.
Pored toga kondez se pojavljuje i u svim prostorijama gdje ima dosta isparavanja:
U kuhinjama prilikom kuhanja jela ako ne postoji napa ili ako na toj strani ne postoji prozor koji bi se mogao otvoriti na kip da isparavanja od kuhanja izlaze.
U kupatilima prilikom kupanja ili sušenja veša ako nema ventilacionog otvora.
U spavaćim sobama ako ih neredovno provjetravamo.
I u svim novoizgrađenim objektima, nadogradnjama i renoviranju starih objekata ako se ne poštuju pravila gradnje i ako je hidro i termo izolacija loše urađena ili je uopšte nema.
Čest problem kod novogradnje je i nedovoljna isušenost unutrašnjosti prostorija kojima je potrebno neko vrijeme da se isuše prije montaže stolarije. Nažalost većina izvođača nepoštuje taj rok u želji da što prije završe i prodaju stanove. Tako da se zna desiti kada se ljudi usele u svoje nove stanove da niz prozorska stakla liju kapi vode od prevelike količine vlage u prostoriji.
Zbog velike količne kondeza dolazi i do pojave plijesni po zidovima što može biti izuzetno opasno po ljudsko zdravlje.
Pojava kondeza je dosta manja u starijim objektima sa drvenim prozorima i zidovima od cigle bez bilo kakve izolacije baš zato što srazmjerno velikim gubicima toplotne energije koja izlazi kroz prozore i zidove izlazi i vlaga iz prostorije, a ulazi svježi zrak izvana. Koliko god da je izmjena zraka dobra i ima prednosti, ipak mana starih objekata je potrošnja energije, jer za postizanje odgovarajuće temperature veći je utrošak energije za grijanje, a među probleme današnjice ubraja se i sve veća potreba za očuvanjem prirodnih resursa i okoliša i sva većoj redukciji troškova energije jer su cijene u stalnom porastu.
Ljudi su često skloni da zbog svega gore navedenoga okrive kvalitetnu PVC stolariju koja je i ugrađena da razdvoji i napravi kvalitetnu izolaciju između vanjske i unutrašnje strane objekta ne shvatajući zapravo da pravi problem leži u pravilnom odvođenju vlage iz prostorije i pravilnoj i propisno urađenoj izolaciji zidova oko stolarije.
Sve ovo navedeno ne bi trebalo da vas uplaši zato što se u 90 % slučajeva problem može jednostavno riješiti, a u ovih drugih 10% slučajeva najvjerovatnije treba napraviti korekcije u izolaci objekta.
Kod novogradnje treba izbjegavati useljavanje zimi kada su prozori uglavnom zatvoreni a prostorije se neprestano griju, vlaga iz zidova u tom slučaju nema drugo rješenje nego da navali na vaša stakla.
Ali ako ste primorani da uselite zimi a zidovi se nisu dobro isušili bilo bi dobro da nabavite mašinu za isušivanje vlage iz zidova ili da jakim grijalicama pokušate isušiti tu vlagu uz obavezno odskrinut prozor.
U novim stanovima sa ugrađenom PVC stolarijom i dobrom ventilacijom u kupatilu i kuhinji gdje su zidovi dobro osušeni a izolacija pravilno postavljena uz tri, četri dnevna provjetravanja po 10-ak minuta ne smije biti nikakvih problema sa kondezacijom.
Provjetravanjem se u prostoriju uvodi svježi i hladniji zrak, a zrak u prostoriji koji je topao i vlažan isušuje se, i tako može primiti više vlage, što u normalnom slučaju traje nekoliko sati. Ako se provjetravanje pravilno dozira neće doći do toga da se vlažan zrak gomila i tako stvara kondezaciju na površini predmeta. Ukoliko je vlažnost zraka toliko visoka izdvaja se suvišna vlaga i taloži se. Nedostatak je upravo u tome jer ova osobina zraka razlog je nastanka kondezacije. U dodiru zraka i hladnijih površina rashlađuje površinu predmeta i on postaje sve vlažniji i taloži se na hladnije površine u vidu kondezata npr. kad izvadimo flašu iz frižidera u toploj prostoriji ona će se orositi.
Kad objekat pravimo sami treba od početka paziti na sve detalje vezane za hidro i termo izolaciju i napraviti dobru ventilaciju objekta. Najviše pažnje treba posvjetiti odabiru stolarije. Bitno je da u prostoriji bude dosta svjetlosti, zato u modernim građevinama većinu vanjskih zidova pokriva upravo staklena fasada. Važan je i izbor plastičnog profila od kojeg je napravljena stolarija kao i staklo koje se stavi u stolariju. A o važnosti vrste otvaranja stolarije i njene funkcionalnosti u prostoru ne treba ni raspravljati. U moderno uređenim stambenim prostorima sve veću ulogu ima i boja stolarije koja se sada nudi u širokom spektru.
Ako želimo da se rješimo obaveze provjetravanja otvaranjem prozora u savremene PVC prozore možemo ugraditi i uređaj za provjetravanje i na taj način riješiti dugotrajno i kontrolisano razmjenjivanje zraka. Ti sistemi poboljšavaju cirkulaciju zraka, osiguravaju ugodnu klimu u prostoriji, bešumni su, prozori se nesmetano mogu održavati, nemaju nikakav uticaj na protivprovalne sisteme na prozorima, ugradnja je jednostavna, nevidljiva a postoji i mogućnost naknadne ugradnje.
Problema prilikom zamjene drvene stolarije kod starijih stanova ne bi trebalo biti ako je PVC stolarija koja se montira kvalitetna i ako se postavi na ispravan način. Na problem možemo naići samo ako želimo da proširimo stan zatvarajući postojeću terasu, tu moramo obratiti pažnju na izolaciju terase. Terasa sigurno prije nije imala razloga da bude termo izolovana, zato prije montaže stolarije moramo sa svih strana terasu obložiti stiroporom ili nekim drugim izolacionim materijalom.
Nadam se da će vam ovi primjeri i savjeti barem malo pomoći u rješavanju vaših problema sa kondezom.
Za sve informacije nazovite tel. broj 065 30 44 22 ili na e- mail: kreceljb@gmail.com ili kreceljb@blic.net
